MICHELANGELO IMMOBILIARE MICHELANGELO IMMOBILIARE

MICHELANGELO IMMOBILIARE

Rif VV0134

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Descrizione

In contesto residenziale Villa posta su 4.300 mq di terreno semi recintato fornito di: Pozzo idrico, N° 3 Cisterne D’acqua per c/a 5.000 litri cadauna, Pozzo Biologico, N° 60 piante di Ulive e macchia mediterranea oltre al bombolone per il gas. La Villa che si presenta bella e movimentata, con grandi spazi esterni nonché grandi terrazzi è posta su tre livelli. Al primo livello abbiamo giardino e 150 mq di abitazione composta da: ingresso, grande salone con angolo cottura oltre all’altro angolo cottura posizionato all’esterno, n° 2 camere molto luminose con bagno in camera, sgabuzzino, vano armadio e scala per accesso al piano superiore. Tutti i vanni del primo livello sono forniti di grandi aperture che danno sul giardino panoramico. Al livello intermedio abbiamo ingresso autonomo, n° 3 camere fornite di bagno , corridoio e sala con angolo cottura. Tutti i vani hanno grandi aperture di accesso al grande terrazzo panoramico di c/a 50/60 mq. Al livello ultimo abbiamo ingresso autonomo, sala con angolo cottura, una camera con bagno. Tutti i vani sono forniti di grandi apertura dalle quali si accede al panoramicissimo terrazzo di c/a 40 mq. >>>>>>>>>>>> Da notare : Al primo livello è possibile operare una separazione degli spazi in due soluzioni indipendenti.
Tutti i livelli sono uniti da scale interne che posso essere chiuse per rendere i livelli indipendenti.
Ogni unità ai livelli è già predisposta per essere una soluzione a se stante e indipendente con ingresso proprio, impianti : idrico, elettrico e gas autonomi oltre all’impianto di allarme e Aria Condizionata.
Tutti i lavori dell’intera villa sono stati eseguiti con materiale di prima scelta.
La Villa ha una posizione dominante su monti, mare e tutta la valle che scende verso Formia con una vista mozzafiato che permette di vedere anche la penisola Sorrentina e quindi il Vesuvio e il Monte Faito. L a villa è una situazione interessante sia per una famiglia o anche per un gruppo di amici che vogliono stare assieme ma indipendenti La villa è predisposta per un B&B.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 300 Mq 300 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 400 Mq 47 Mqc
Terrazza collegata scoperta 100 Mq 14 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 4.300 Mq 55 Mqc
Posto auto scoperto 5 Mq 1 Mqc
Totale 417 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VV0134
Prezzo € 595.000
Provincia Latina
Comune Itri
Indirizzo Contrada Calabretto 176
Superficie 300 mq
Vani 11
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 5 mq
Giardino 400 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 100 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si

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MICHELANGELO IMMOBILIARE
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via 2° romita 64 04029 SPERLONGA (LT)
0771549077 0771549077 3387170128
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